Investec moderniza la plaza central de Camarillo: una nueva visión para el corazón de la ciudad
En Camarillo, California, ¡se avecina un cambio! La remodelación de la Central Plaza de Camarillo, un antiguo centro comercial, está sentando las bases para un centro comunitario modernizado. Bienes raíces comerciales de Investec Junto a la ciudad de camarilloEste ambicioso proyecto promete transformar la plaza en un destino para ir de compras, cenar y reunirse, al tiempo que muestra el enfoque vanguardista de la ciudad hacia el desarrollo económico.
A Centro comercial comunitario reinventado
Ubicada en la bulliciosa intersección de Arneill Road y East Ponderosa Drive, Central Plaza ha sido durante mucho tiempo una piedra angular de la actividad comercial de Camarillo. Con un tráfico diario de más de 18.000 automóviles, su ubicación privilegiada es un conector vital para residentes y visitantes. El rediseño presenta un Vons Market actualizado de 60.000 pies cuadrados, que reemplaza al antiguo Kmart, como el nuevo ancla del centro. El nuevo Vons está programado para abrir el 17 de enero de 2025. Junto con el CVS existente, una mezcla de marcas nacionales conocidas como Coffee Bean y Tea Leaf y favoritos locales como Lucerne Italian Restaurant seguirán prosperando.
Pero no se trata solo de nuevos inquilinos. La remodelación incluye mejoras en el paisajismo, vibrantes áreas de comedor al aire libre y una fuente de agua central, todo diseñado para fomentar un sentido de comunidad. Las instalaciones de arte público agregarán un toque creativo, mientras que las fachadas rediseñadas unirán la plaza con una estética moderna y cohesiva.
Creando un destino
Según Crosby Slaught de Investec Commercial Real Estate, el comercio minorista está cambiando hacia espacios experienciales. Central Plaza tiene como objetivo ofrecer un destino donde las familias puedan reunirse, disfrutar de comidas al aire libre y sentirse parte de algo más grande. Investec quiere crear un lugar donde la gente quiera pasar el tiempo, no solo hacer recados.
El proyecto refleja este espíritu con sus servicios bien pensados. Un paseo peatonal conectará diferentes partes de la plaza, ofreciendo una ruta panorámica para que los visitantes caminen entre tiendas y restaurantes. Las áreas de estar al aire libre mejoradas y los espacios aptos para mascotas atenderán las preferencias cambiantes de los residentes de Camarillo, que valoran cada vez más las comidas al aire libre y las experiencias compartidas.
Una visión colaborativa
La transformación de Central Plaza se ha llevado a cabo durante años y ha requerido una estrecha colaboración entre Investec y la ciudad de Camarillo. El enfoque proactivo de la ciudad para apoyar el desarrollo ha sido un factor decisivo para el éxito del proyecto.
"Trabajamos en muchas otras comunidades", dice Crosby, "y este es uno de los grupos más eficientes y eficientes con los que hemos trabajado. La ciudad entiende la importancia de ser receptiva y flexible, lo que nos ha permitido superar los desafíos de manera rápida y eficiente".
Desde la adaptación de los requisitos de las aguas pluviales hasta el replanteamiento de los diseños de fachadas, el liderazgo de Camarillo ha trabajado diligentemente para abordar cuestiones imprevistas sin descarrilar el progreso. "Estamos tratando de ser conscientes de los impactos financieros de lo que les estamos pidiendo a los desarrolladores que hagan", dijo el planificador principal de la ciudad, Paul McClaren.
Subrayó el compromiso de la ciudad de equilibrar las prioridades de los promotores con los valores de la comunidad. El objetivo, afirmó, es garantizar que los proyectos sigan siendo financieramente viables y, al mismo tiempo, mantengan los estándares y la visión de la ciudad.
¿Cómo impulsar la economía de Camarillo?
La remodelación de Central Plaza es más que una simple renovación: es una inversión en el futuro de Camarillo. La combinación de inquilinos nacionales y locales del proyecto tiene como objetivo generar empleos, atraer visitantes y aumentar el valor de las propiedades circundantes.
La fuerte demografía de Camarillo ha hecho que el proyecto sea muy atractivo para los minoristas, explica Slaught. La mayor presencia de Vons resalta la vitalidad económica de la zona, con una competencia significativa por la ubicación que subraya el potencial de la ciudad.
Para los dueños de negocios locales, la revitalización de la plaza representa una oportunidad de crecer junto con un entorno comercial modernizado. Los inquilinos antiguos como Baskin Robbins se beneficiarán de un mayor tráfico peatonal y una estética actualizada. Los nuevos inquilinos encontrarán un espacio acogedor y vibrante para establecer su negocio.
Un modelo para el desarrollo económico
La remodelación de Central Plaza muestra el enfoque proactivo de Camarillo para el crecimiento económico. Al fomentar un entorno de apoyo para los desarrolladores y mantener una visión clara para el futuro, la ciudad ha preparado el escenario para un éxito continuo. Georg Winkler, gerente de desarrollo económico de Camarillo, enfatiza el enfoque de la ciudad en la adaptabilidad. Destaca su compromiso de apoyar a los desarrolladores, incluidos los ajustes de cronograma, la revisión de los requisitos de zonificación y la búsqueda de soluciones innovadoras para desafíos inesperados.
"Somos muy sensibles con los plazos de los desarrolladores y lo que necesitan hacer", dijo Winkler. "¿Podemos ampliar los límites para ser más flexibles? Tal vez eso signifique mirar las cosas de manera diferente, como sacar algo de la secuencia para que se acerque al siguiente paso. ¿Podemos permitirles trabajar los fines de semana cuando se acerca una tormenta? Si tienen una inquietud, podemos escucharla y, si es razonable, podemos indicarle a nuestro personal que ayude".
Este enfoque ha posicionado a Camarillo como un destino destacado para inversores y desarrolladores que buscan un entorno favorable para los negocios. La renovación de Central Plaza demuestra cómo una planificación y una colaboración bien pensadas pueden generar resultados transformadores.
Mirando hacia el futuro
A medida que la construcción se acerca a su finalización, la expectativa por el nuevo aspecto de Central Plaza continúa creciendo. El enfoque por fases de la construcción ha minimizado las interrupciones a los negocios existentes y los vecindarios circundantes, lo que garantiza una transición sin problemas al siguiente capítulo de la plaza, que se espera que esté terminado antes del verano de 2025.
Los visitantes disfrutarán de un estacionamiento actualizado, un paisajismo mejorado y un diseño cohesivo que crea un espacio acogedor y moderno. Estas mejoras crearán una experiencia de compras y gastronomía superior y un lugar de reunión vibrante para toda la comunidad.
Una vez finalizada, la Central Plaza servirá como centro de comercio y como testimonio del compromiso de Camarillo con el progreso. Para los desarrolladores que estén considerando proyectos futuros, la remodelación de la plaza es una señal clara: Camarillo es una ciudad en la que vale la pena invertir.
¿Por qué elegir Camarillo?
El éxito de Camarillo con Central Plaza es un caso de estudio convincente de por qué la ciudad es un lugar ideal para invertir. Con un gobierno municipal que brinda apoyo, una economía local sólida y el compromiso de crear espacios que beneficien a las empresas y a los residentes, Camarillo establece un alto estándar para el desarrollo económico.
Tanto para los minoristas como para los desarrolladores, Central Plaza representa el futuro de Camarillo: un futuro brillante, audaz y lleno de posibilidades.
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